Le moyen de déterminer soi-même la valeur est de calculer le prix au mètre carré en comparant les prix des biens immobiliers à vendre dans votre région.
Pour ce faire, il suffit de diviser le prix de vente par la surface totale du bien, puis de multiplier le résultat par le mètre carré de votre propre maison.
Une autre façon de quantifier la valeur d'une maison est de la baser sur la valeur de maisons comparables puis de déterminer tous les facteurs qui vous sont bénéfiques ou défavorables.
Le revenu cadastral peut aider à déterminer la valeur de votre maison ; il est en fait une estimation par l'administration fiscale et représente la valeur locative de votre maison.
Par conséquent, le revenu cadastral équivaut au montant net que vous recevrez chaque année lorsque vous louerez le bien.
Remarque : il n'est qu'un indicateur fiable des nouvelles constructions ou des réparations majeures.
